6月21日，北京市建設(shè)工程物資協(xié)會裝配式建筑與墻體分會組織會員單位及相關(guān)單位和專家在北京建筑材料檢驗(yàn)研究院股份有限公司會議室成功召開了《北京市裝配式建筑預(yù)制混凝土構(gòu)件定購合同》示范文本（以下簡稱《示范文本》）宣貫會。會議同步在騰訊會議線上進(jìn)行，協(xié)會裝配式建筑與墻體分會會長、副會長單位負(fù)責(zé)人，北京市供應(yīng)裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件企業(yè)經(jīng)營負(fù)責(zé)人，裝配式建筑相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)人等線上線下近百人參加會議。北京市住建委建筑節(jié)能與建筑材料管理事務(wù)中心張雅芬出席會議并講話。會議由協(xié)會裝配式建筑與墻體分會會長楊思忠主持。

　　北京市住建委建筑節(jié)能與建筑材料管理事務(wù)中心張雅芬向與會人員介紹了《示范文本》的起草背景和意義。她表示，目前建設(shè)工程采購使用裝配式建筑預(yù)制混凝土構(gòu)件沒有全市通用的合同示范文本可參考，實(shí)際使用的合同文本形式多樣，條款繁雜，采購供應(yīng)市場行為不規(guī)范，不利于行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和工程質(zhì)量的提升。此次制定的《示范文本》適用于本市行政區(qū)域內(nèi)當(dāng)事人簽訂裝配式建筑預(yù)制混凝土構(gòu)件采購合同時參照使用，針對性強(qiáng)。通過發(fā)布《示范文本》，一是細(xì)化甲乙雙方責(zé)任，規(guī)避交易風(fēng)險，維護(hù)市場公平與穩(wěn)定；二是對接標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，助力提升裝配式建筑預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量；三是落實(shí)“放管服”精神，調(diào)動市場積極性，促進(jìn)行業(yè)健康有序發(fā)展。

　　北京市燕通建筑構(gòu)件有限公司總經(jīng)濟(jì)師陳峰將《示范文本》進(jìn)行了逐條解讀，《示范文本》的主要內(nèi)容由“說明”和“合同條款”兩部分構(gòu)成：“說明”是行政管理部門對示范文本的總體要求和基本規(guī)定，作為合同的固定條款，雙方當(dāng)事人不得改動相關(guān)內(nèi)容，以保障合同雙方在訂立合同的過程中遵照執(zhí)行；“合同條款”約定了工程概況、構(gòu)件基本情況及價款、生產(chǎn)周期及供貨時間、質(zhì)量及驗(yàn)收條款、構(gòu)件加工圖、變更、交貨及對賬、總價確認(rèn)、付款方式及發(fā)票、雙方義務(wù)、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，并采用選擇、填空式的方式由合同雙方進(jìn)行具體約定和完善。

　　《示范文本》的主要創(chuàng)新點(diǎn)是：明確合同名稱為《北京市裝配式建筑預(yù)制混凝土構(gòu)件定購合同》?？紤]到當(dāng)前裝配式混凝土預(yù)制構(gòu)件行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，仍有部分預(yù)制構(gòu)件是定制化的產(chǎn)品，標(biāo)準(zhǔn)化程度不高，通用性不強(qiáng)，與一般工業(yè)產(chǎn)品相比仍具有其特殊性，因此使用“定購”合同，同時，創(chuàng)新性的提出了關(guān)于生產(chǎn)周期、構(gòu)件加工圖及變更等與“定購”主題相匹配的合同條款。

　　在會議討論環(huán)節(jié)，與會人員就《示范文本》的落地實(shí)施以及“裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件行業(yè)現(xiàn)狀”進(jìn)行了研討。與會人員表示，大家多交流、減少價格競爭，在相關(guān)政府部門的指導(dǎo)和支持下，企業(yè)和協(xié)會攜手推進(jìn)合同的落地，合同的落地首要地就是解決了企業(yè)生存和發(fā)展最關(guān)鍵的資金流問題。

　　在研討中，楊思忠會長建議企業(yè)要樹立信息化、智能化、低碳化發(fā)展理念，在提質(zhì)增效、降本增效上下功夫；要重視各種統(tǒng)計報表的準(zhǔn)確填報工作，比如按照地方標(biāo)準(zhǔn)填報能源消耗，跟上國家的發(fā)展腳步，推動企業(yè)綠色可持續(xù)發(fā)展。